新房交付是购房者期待已久的时刻，但在满心欢喜迎接新家之前，仔细检查房屋的各个项目至关重要，这能帮助购房者及时发现问题并要求开发商整改，保障自身权益。以下为大家详细介绍新房交付时需要检查的关键项目。
首先是门窗检查。门窗的密封性直接影响房屋的保温、隔音效果以及防水性能。要检查门窗开合是否顺畅，有无卡顿、异响现象；关闭门窗后，用一张A4纸夹在门缝或窗缝中，若纸张很难抽出，说明密封性良好。同时，检查门窗锁具能否正常使用，把手等五金件是否有损坏、生锈情况。另外，还要查看门窗玻璃是否有划痕、裂纹等瑕疵。
墙面地面的检查也不容忽视。墙面要检查是否平整，可用靠尺检测，若误差在规定范围内则合格；观察墙面是否有裂缝，尤其是墙角和门窗周围，细小的裂缝可能影响房屋的结构安全；检查墙面是否有脱皮、起鼓现象，这些问题可能是墙面基层处理不当导致的。地面检查同样要关注平整度，还需查看是否有空鼓情况，可使用小锤子轻敲地面，若发出空鼓声，则表明地面与基层结合不紧密。
水电线路是房屋的“生命线”。对于水路，要检查水管连接处是否有渗漏现象，可通过打压试验来检测水管的密封性，一般打压至规定压力后，观察一段时间，若压力无明显下降，则说明水路正常。检查水龙头、花洒等水设备能否正常出水，水流是否通畅，排水是否顺畅，可通过向地漏、水槽等排水口倒水来测试。电路方面，要检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰；检查插座是否通电，可用试电笔测试，同时注意插座的接线是否正确，有无漏电现象。
厨卫设施也是重点检查项目。厨房要检查橱柜的柜门、抽屉能否正常开关，五金件是否完好；炉灶、抽油烟机等厨房电器能否正常使用。卫生间要检查马桶的冲水功能是否正常，水箱是否漏水；浴霸、热水器等电器设备的安装是否牢固，能否正常运行。此外，还要检查卫生间的防水情况，可在卫生间进行闭水试验，观察楼下对应位置是否有渗漏现象。
为了更清晰地呈现各项目的检查要点，以下是一个简单的表格：
检查项目 检查要点 门窗 开合顺畅、密封性好、锁具正常、玻璃无瑕疵 墙面地面 平整、无裂缝、无脱皮起鼓、无空鼓 水电线路 水路无渗漏、排水顺畅，电路通电正常、无漏电 厨卫设施 橱柜五金完好、电器正常使用、防水良好本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担
（：贺