房产继承手续需要哪些步骤？

在房产传承过程中，了解房产继承手续的具体步骤至关重要。以下将详细介绍房产继承手续的相关步骤。

首先是确定继承权。这需要查看死者是否留有遗嘱，若有遗嘱，应按照遗嘱执行继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。

接着是办理被继承人死亡证明。继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这是房产继承手续中的重要环节，是后续办理各项手续的基础。

然后进行继承权公证。继承人要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。办理公证时，需提交以下材料：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。若有遗嘱，还需提交被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

完成继承权公证后，就可以办理房产过户登记。申请人需向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）等材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，即可完成房产过户。

下面通过表格的形式对上述步骤进行总结：

步骤具体内容确定继承权查看有无遗嘱，按遗嘱或法定继承顺序确定继承人办理死亡证明前往被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理继承权公证到区或市公证处办理，提交相关证明材料房产过户登记向登记机构提交相关材料，审核通过后完成过户

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